Více než běžné bydlení
Areál v Rýžovišti spojuje ubytování s restaurací a venkovním zázemím. U takové nabídky je potřeba oslovit člověka, který v místě uvidí i podnikatelský potenciál.
MARKETING NEMOVITOSTÍ
Vaši nemovitost nestačí pouze vystavit.
Každá nemovitost potřebuje jiný způsob prezentace. U běžného bytu může rozhodnout správná fotografie, cena a načasování. U atypické nebo investiční nemovitosti může být potřeba video, cílená reklama a hledání kupujícího mimo běžné realitní portály.
REELS · NEMOVITOSTI NA SOCIÁLNÍCH SÍTÍCH
Zaujmout na sítích.
Přivést k inzerátu.
Reels jsou krátká videa, která ukážou nemovitost i lidem, kteří právě neprocházejí realitní portály. Chci, aby se o prodeji dozvědělo co nejvíc lidí z okolí. Nabídka může zaujmout je samotné — nebo ji pošlou někomu, kdo nové bydlení právě hledá.
- 01
Zastavit pozornost
Během několika vteřin osobně představím nemovitost, její atmosféru a hlavní přednosti. Dám lidem důvod podívat se dál.
- 02
Dostat nabídku mezi lidi z okolí
Reel se může šířit sdílením mezi přáteli a sousedy. U vybraných nabídek dosah podpořím placenou propagací v relevantní lokalitě.
- 03
Přivést zájemce k inzerátu
Zaujetí má vést k dalšímu kroku: otevřít nabídku, projít si cenu, fotografie a parametry — a domluvit si prohlídku.
Aby se o vaší nemovitosti vědělo.Reel vzbudí zájem. Podrobný inzerát dá zájemci informace, podle kterých se rozhodne pro další krok.
Ukázka Reels0:42
Rodinný dům v Tučapech
Osobní představení domu a první pohled do jeho interiéru.
Otevřít video samostatněUkázka Reels0:35
Byt 3+kk s terasou
Krátká ochutnávka prostoru a předností, které stojí za pozornost.
Otevřít video samostatněKONKRÉTNÍ NEMOVITOST. SKUTEČNÁ ČÍSLA.
Rýžoviště.
Příběh, který se dostal dál.
Ubytování, restaurace a zázemí pro hosty v jednom areálu. Nabídka, u které je důležité ukázat atmosféru místa i možnosti jeho využití.
VÝSLEDEK PREZENTACE NA FACEBOOKU
255 713zhlédnutí
Více než čtvrt milionu zhlédnutí jedné realitní prezentace.
- Diváci na Facebooku
- 102 133
- Kliknutí u příspěvku
- 10 943
Zdroj: přehled výsledků Meta k této prezentaci. Zhlédnutí a diváci jsou různé metriky; počet kliknutí nevyjadřuje počet poptávek.
Chci probrat propagaci své nemovitostiAtmosféra během 41 sekund
Osobně provedu diváka místem. Krátké záběry ukazují venkovní posezení i ubytovací prostory. Vertikální formát přináší prezentaci přímo do prostředí sociálních sítí.
Od pozornosti k rozhovoru
Velká sledovanost otevírá dveře. Na ni musí navázat konkrétní informace o nabídce, odpovědi na dotazy a osobní prohlídka. Tak získává marketing smysl pro skutečný prodej.
Prohlédnout původní přehled výsledků Meta
Statistiky této prezentace: zhlédnutí, diváci a interakce uvedené v přehledu Meta.
Otevřít přehled v plné velikosti
MOJE PRÁCE V PRAXI
Prezentace, kterou si můžete prohlédnout.
Rodinný dům v Tučapech: fotografie, popis, přehled parametrů a vlastní detail nabídky. Přesně tak má zájemce získat informace pro svůj další krok.
Prohlédnout prezentaci domu01
Profesionální fotografie
První dojem rozhoduje
Před focením připravíme prostor a vybereme jeho hlavní přednosti. Fotografie mají ukázat světlo, návaznost místností i skutečný stav. Doplním je srozumitelným půdorysem, aby si zájemce uměl představit vlastní bydlení.
02
Video a Reels
Od prvního dojmu k detailům
Krátký Reel vzbudí zájem při procházení sociálních sítí a nasměruje diváka k inzerátu. Podrobnější video ukáže návaznost místností a atmosféru nemovitosti. Dron přidám tam, kde pomůže představit polohu, pozemek nebo okolní krajinu.
03
Sociální sítě
Aby se o nabídce dozvědělo okolí
Chci oslovit širší publikum než jen lidi, kteří právě hledají na realitních serverech. Soused, kolega nebo známý může nabídku poslat správnému člověku. Obsah přizpůsobím nemovitosti i lidem, pro které může být zajímavá.
04
Placená reklama
Dosah podle konkrétního cíle
U vybraných nemovitostí nasadím samostatnou kampaň. Pracuji s cílením, různými formáty a průběžnou odezvou. Samotný počet zhlédnutí nestačí – sleduji, zda propagace přivádí relevantní zájemce.
05
Realitní servery
Tam, kde lidé aktivně hledají
Kvalitní text, úplné parametry a přehledné fotografie pomáhají rozhodnout, zda má smysl přijít na prohlídku. Inzerce na hlavních portálech tvoří důležitou součást celkové strategie.
06
Databáze zájemců
Přímá cesta ke vhodnému kupujícímu
Pokud mám vhodného zájemce, kterému nabídka odpovídá, oslovím ho přímo. Osobní komunikaci propojuji s prohlídkami a ověřením možností financování.
NEJDE JEN O POČET ZHLÉDNUTÍ
Správný kupující.
Nejlepší reálná cena.
Desítky tisíc zhlédnutí jednotlivých prezentací nejsou výjimkou. Smyslem propagace je ale přivést lidi, pro které nemovitost dává smysl a kteří mohou obchod dokončit. Podle odezvy doporučím další postup, úpravu prezentace nebo změnu strategie.
Sledujte moji práci na FacebookuPOJĎME TO PROBRAT
Přemýšlíte o prodeji?
Nemusíte mít ještě definitivně rozhodnuto. Podíváme se na vaši nemovitost a probereme její cenu i možnosti prodeje.